Еще несколько лет назад в Новосибирске, возвести баню из бруса 3 на 4 метра можно было исключительно на своем участке, с неизбежными:

• пребыванием строительной бригады не меньше 2х недель;
• недоделками: недоприкрученными защелками, недоприбитыми плинтусами, выявляемыми в процессе эксплуатации недостатками;
• строительным мусором и поврежденными посадками, на борьбу с которыми уходит не меньше сил и времени, чем на строительство;
• перерасходом сметы и срывом сроков завершения работ;
• необходимостью тратить личное время на контроль работ, покупку и доставку стройматериалов.

С появлением технологий возведения перевозных построек всех этих неудобств легко избежать, купив готовую баню 3 на 4 по цене, более выгодной, чем стоимость традиционного строительства на участке. На деле цена готовой бани 3 на 4 несколько выше, чем сумма в смете, которую вам покажут строители перед началом возведения постройки на участке. Вопрос: сохранится ли эта разница при завершении строительства? Не окажется ли традиционная постройка «под ключ» существенно дороже готовой перевозной бани? Раздеремся в месте что общего в затратах и чем они различаются.

Сходство и различия, влияющие на цену готовой бани 3 на 4 и возводимой на участке под ключ

Затраты на доставку

Сходство:

По сути, количество материалов в обоих случаях одинаковое.Для доставки бруса и готовой постройки на участок используется одинаковая техника: самогруз-длинномер.

Различия

Готовую баню доставит одна машина 1 раз. Примерная стоимость 5 – 15 тыс. рублей в зависимости от удаленности от базы.

Доставки при строительстве бани на участке

Джут, крепеж, вагонка, пропиточные и отделочные материалы, инструменты, рабочие, доставляются на разных автомобилях. Примерно 400 -1200 за рейс.

Кровля, окна, двери также на отдельных машинах в разное время. В зависимости от условий поставщика.

Все эти транспортировки и доставки необходимо:

• организовать;
• скоординировать по времени;
• оплатить, включая услуги грузчиков.

Даже если вы оплачиваете строительство бани под ключ, все эти расходы включены подрядчиком в итоговую стоимость изделия.

В процессе строительства придется доставлять недостающие, забытые, необходимые для замены вышедших из строя материалов и инструментов, оплачивая каждый рейс в полную стоимость первоначальной доставки. Предусмотреть такие расходы заранее невозможно, поэтому в ходе строительства на участке затраты неизбежно и непредсказуемо растут.

Затраты на установку

Сходство:

Стоимость строительных работ примерно одинакова в обоих случаях.

Различия:

Установка готовой бани

В нее входит использованм компании АбсолютДомСтрой установка готовой бани 3 на 4 входит в изначально заявленную цену и отдельно не оплачивается.

Строительство на участке

Стоимость работ при возведении бани на участке включает в себя дополнительные расходы на пребывание строителей:

• аренду вагончика для проживания рабочих;
• оплату отопления, освещения этого помещения;
• организацию сантехнических удобств (туалета и душа);
• доставку людей на работу и с нее в выходные, доставку продуктов питания.

По факту это примерно 10 – 15 тысяч рублей дополнительно к стоимости производимых строительных работ.

Сопутствующие расходы

Уборка мусора

Готовая баня

Мусора при установке не остается

Возводимая на участке:

• оплата рабочим по сбору, складированию и погрузке мусора в автомобили: 180 рублей в час (примерно 1-2 тыс.)
• оплата автомобилей для вывоза – 500 – 900 рублей в час, примерно 1-2 тыс.
• оплата утилизации – по цене подрядной организации.

Повреждения ландшафта

Готовая баня: посадки и рельеф остаются нетронутыми.

Баня, возводимая на участке:

• на месте складирования материалов не останется посадок на площади 6 на 4 м;
• необходимы тропинки и площадка для движения строителей на площадке вокруг бани примерно 2 м по периметру.
• нужно место для установки строительного вагончика 3 на 4 и пространство вокруг него для передвижения людей.

В итоге под строительство будет занято 2-3 сотки. Для участка в 6 соток, на котором еще стоит главная усадьба, это практически половина пространства, отведенного под посадки. Если вы строите баню весной, то о растениеводстве в этом году можно забыть.

По завершении строительства на земле остаются стружки и опилки, которые сложно и долго убирать, лучше перекопать с землей и использовать в качестве удобрения.

Что же в итоге?

Готовая баня

Стоимость 230 000 + 5000 за доставку.

Итого 235 0000. и 1 день наслаждения виртуозной работой техники и людей.

Строительство на участке

200 000 + 5000 доставка бруса + 5 000 друге доставки + 10 000 проживание рабочих + 5 000 – уборка мусора + 20 000 перерасход сметы.

Беспокойство соседей, невозможность садоводства, затраты личного времени и нервов, разруха на участке, длительное ожидание – бесценно.

Итого 235 000 и 2 месяца на нервах

Уже реализованный проект бани 3 на 4 с установкой за 1 день вы можете посмотреть здесь, а выбрать модель перевозной бани здесь.